我司认为，日本房地产投资的稳定性高且回报率高，是日本房地产投资价值优势的根本所在，可概括为以下方面：

1）  严密的法规制度成就优越品质的物业。
2）  对入住者资格的严格审查，令出租物业的业主无后顾之忧。
3）  安定的社会环境、健康的食品、最先进的医疗与社会保障。
4）  随着签证制度的放宽，日本近在身边。
5）  相比房产出售转卖，出租将有更大的收益回报，基本在10％以上。
6）  距上海3小时、华南4小时，通行便捷 。

        作为居住在日本以外的行业家，我们认为：日本在二战后，经济发展突飞猛进，到了80年代至90年代，日本的经济到了鼎盛时期，跨入了世界先进国家的行列。尽管近十年来，日本的经济经历了泡沫的衰退，土地神话随之崩溃，地价、房价大跌。但是，俗话说“瘦死的骆驼比马大”，目前日本经济仍稳居世界前十名，亚洲为第一名。由此可见，日本的房地产仍有投资上升的空间，一种以租金收益为主的房地产投资模式，为中国投资家提供了投资机会。