日本的房地产市场多年来一直带给投资者的感觉是萧条。经过了泡沫过后的萧条和全球性金融危机的打击后，日本的房产价格已经处在了底部的位置，对于投资者来讲，这一个值得关注的希望市场。对于国内的投资者，更是应该提前布局以抓住危机中的机遇。

        衡量跨国置业行为的合理性，要从以下两个方面的进行权衡和考虑。

第一，要看该国房地产市场的价格上行空间，也就是所谓的投资潜力。 这是对于投资回报的基本保证，也是投资者选择海外置业的基本出发点。

针对房地产市场的长期低迷，日本政府推出了刺激房地产市场的三大政策。会在今后的很长一段的时间对房地产市场产生利好的影响。

其二，要看该国房地产市场的成熟度，这是对投资的主要风险的预。

日本的房屋都会依据法律进行“住宅性能评价”，房屋出售前要经过日本国有关部门和相关专家的双重检验，目的是保证良好的房屋质量。

        我们可以用上面的两点去衡量现在世界上的房地产市场，会发现日本房地产市场的机遇所在。